Sanierungsbedürftiges Zweifamilien-Reihenmittelhaus in Bad Grund
Sanierungsobjekt in Osterode am Harz Kreis · 98.000 € VB
Eckdaten
Preis
98.000 € VB
€/m²
261 €/m²
Wohnfläche
375 m²
Zimmer
15 Zi
Baujahr
1650
Adresse
Osteroder Str. 4 | 37539, Bad Grund (Harz), 37539 Osterode am Harz Kreis, Niedersachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftiges Denkmal, große Wohnfläche, hoher Erneuerungsbedarf in Haustechnik und Innenausbau, geeignet für 2-
Vorteile
- Grundstück im Ortszentrum gelegen.
- Bietet Garten mit Freiflächen trotz Hanglage.
- Kann als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
- Vollständig bezugsfrei übergeben.
Nachteile / Risiken
- Gebäude ist sanierungsbedürftig, insbesondere Elektrik, Heizung, Sanitär.
- Erhaltungsauflagen wegen Baudenkmalstatus.
- Hohe Renovierungskosten.
- Altbau aus dem Jahr 1650, hoher Sanierungsaufwand.
Lage
Zentrumsnahe Lage in Bad Grund, keine weiteren Merkmale.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwer sanierungsbedürftiges, denkmalgeschütztes Haus mit hohem Aufwand.
Marktwert (saniert)
Min
292.500 €
Mittel
375.000 €
Max
487.500 €
Nächste Schritte
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