Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung mit 2 Zimmern in Clausthal
Sanierungsobjekt in Goslar Kreis · 20.000 € VB
Eckdaten
Preis
20.000 € VB
€/m²
541 €/m²
Wohnfläche
37 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1900
Adresse
Sägemüllerstr. 67 | 38678, Clausthal-Zellerfeld, 38678 Goslar Kreis, Niedersachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftige kleine Wohnung mit großer Sanierungspflicht außer Heizung, Leitungen und teils Fenster; Kaufpreis
Vorteile
- Gastherme, Heizkörper, Leitungen erneuert.
- Fenster teilweise modernisiert.
- Wohnung kurzfristig bezugsfrei.
- Wohnung kann mit geringem Hausgeld umgelegt werden.
Nachteile / Risiken
- Vollständige Sanierung notwendig.
- Kleine Wohnfläche von 37 m².
- Baujahr 1900, möglicherweise veraltet.
- Risiko durch Sanierungsaufwand und Kosten.
Lage
In Clausthal südlich des Zentrums.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.150 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vollsanierungskosten für die Wohnung in Clausthal liegen wahrscheinlich zwischen 700 und 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
70.500 €
Mittel
85.100 €
Max
101.000 €
Nächste Schritte
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