*67_1*2 Familienhaus*Plus Gewerbe*3.984m² Grdst*Vermietet*Ormesheim
Renovierungsobjekt in Saarpfalz Kreis · 579.000 €
Eckdaten
Preis
579.000 €
€/m²
1.930 €/m²
Wohnfläche
300 m²
Zimmer
12 Zi
Baujahr
1880
Adresse
66399, Mandelbachtal, 66399 Saarpfalz Kreis, Saarland
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Objekt wird angeboten mit vermieteten Wohnungen und Gewerbefläche. Letzte Renovierung 2009, Heizung
Vorteile
- Vermietungserträge von 2.807 € monatlich.
- Zusätzliche Einnahmen durch Grundstücksverpachtung.
- Energieerzeugung durch Photovoltaik.
- Datierung auf 2009, Wartung wahrscheinlich.
Nachteile / Risiken
- Letztes Renovierung 2009, möglicherweise veraltet.
- Dach neu montiert, Stallungen könnten saniert werden.
- Einige Flächen (Stallungen) nicht nutzbar ohne Sanierung.
- Keine Ausbau- oder Bebauungspläne bestätigt.
Lage
Ormesheim ländlich, naturnah, solide Grundausstattung (Schulen, Kitas), keine Prime- oder Citylage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Gebäude Baujahr 1880, Sanierung 2009, durchschnittliche Kosten
Marktwert (saniert)
Min
420.000 €
Mittel
480.000 €
Max
540.000 €
Nächste Schritte
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