Große Doppelhaushälfte mit Nebengebäude
Renovierungsobjekt in Tirschenreuth Kreis · 74.000 € VB
Eckdaten
Preis
74.000 € VB
€/m²
374 €/m²
Wohnfläche
198 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1930
Adresse
95701, Pechbrunn, 95701 Tirschenreuth Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte von 1930 mit Ölheizung und hohem Energieverbrauch. Großzügige Fläche und Nebengebä
Vorteile
- Großzügige Wohnfläche von 198 m².
- Viel Platz für individuelle Nutzung.
- Nebengebäude mit Werkstatt vorhanden.
- Ruhige Lage am Ortsrand mit guter Anbindung.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf laut Energiekennwert hoch.
- Hohes Risiko durch hochen Energieverbrauch.
- Älteres Baujahr 1930, Erweiterung 1982.
- Energieeffizienz durch Ölzentralheizung möglicherweise niedrig.
Lage
Ruhige Ortsrandlage bei Marktredwitz mit guter Autobahnanbindung.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Moderate Sanierungskosten für eine sanierungsbedürftige Immobilie, eher im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
200.000 €
Mittel
260.000 €
Max
310.000 €
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