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Umbau-/Umnutzungsobjekt in Hochtaunuskreis · 195.000 €
Eckdaten
Preis
195.000 €
€/m²
1.564 €/m²
Wohnfläche
124 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1969
Adresse
61273, Wehrheim, 61273 Hochtaunuskreis, Hessen
Zustand
Umbau-/Umnutzungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt beschreibt eine umfangreiche Umnutzung mit baulichen Anpassungen und Ausbau von weiteren,
Vorteile
- Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten durch Umbauten.
- Modernisierungen 2016 ausgeführt.
- Günstiger Kaufpreis von €195.000.
Nachteile / Risiken
- Gebäude von 1969, Modernisierungsbedarf wahrscheinlich.
- Sandsteinfassade nicht erwähnt, Zustand unklar.
- Lage score nur 62, infrastrukturelle Details unklar.
- Glasfasernetz vorhanden, aber noch nicht angeschlossen.
Lage
Ortskern Pfaffenwiesbach, Taunus, wenig befahrene Straße, infrastrukturell angebunden.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus dürften im mittleren Bereich liegen.
Marktwert (saniert)
Min
180.000 €
Mittel
210.000 €
Max
240.000 €
Nächste Schritte
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