Wohn- und Geschäftshaus - EG ehem. Fleischerei / DG große Wohnung
Renovierungsobjekt in Gotha Kreis · 169.950 € VB
Eckdaten
Preis
169.950 € VB
€/m²
649 €/m²
Wohnfläche
262 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1929
Adresse
Boilstädter Straße 9 | 99867, Gotha, 99867 Gotha Kreis, Thüringen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Es handelt sich um ein Angebot (zum Verkauf). Die Wohnung ist teilweise sanierungsbedürftig, das erd
Vorteile
- Gebäude ist in solider Substanz.
- Gaszentralheizung von 2020.
- Inventar der ehemaligen Fleischerei inklusive.
Nachteile / Risiken
- Teilweise sanierungsbedürftige Wohnung im Obergeschoss.
- Energieeffizienzklasse D mit 125,9 kWh/(m²·a).
- Keine Außensicht oder genaue Mikrolage bekannt.
Lage
Nur Ortsname Gotha-Uelleben, keine Detailinfos. Umfeld oder Mikrolage unklar.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für die Wohnung liegen bei etwa 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
220.000 €
Mittel
270.000 €
Max
330.000 €
Nächste Schritte
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