2-Zimmer-Altbauwohnung im Sprengelkiez
Renovierungsobjekt in Berlin · 179.950 €
Eckdaten
Preis
179.950 €
€/m²
4.992 €/m²
Wohnfläche
36 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1912
Adresse
13353 Wedding, Berlin, 13353 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Text erwähnt 'renovierungsbedürftig' mit 'altbau' und 'z.Typisch Altbauelemente'.
Vorteile
- Altbau aus 1912, historische Substanz.
- Zugang zur Wohnung durch klassischen Holztreppenaufgang.
- Räumlichkeiten mit Hochbetten, platzsparend genutzt.
- Gepflasterter Innenhof mit Fahrradabstellplätzen.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf, renovierungsbedürftig.
- Alte Holztüren, Profilierte Holztüren und Doppelkastenfenster.
- Kleine Fenster im Duschbereich.
- Nur Laminatböden, kein moderner Standard.
Lage
Mitten im gefragten Sprengelkiez, direkt am Park, sehr gute Anbindung, lebendige Urbanität.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
400 €/m²
Max
700 €/m²
Renovierungsbedarf, vermutlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
190.000 €
Mittel
220.000 €
Max
250.000 €
Nächste Schritte
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