Gemütliche 1-Zimmerwohnung
Sanierungsobjekt in Wolfenbüttel Kreis · 60.000 €
Eckdaten
Preis
60.000 €
€/m²
1.500 €/m²
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1964
Adresse
38173, Sickte, 38173 Wolfenbüttel Kreis, Niedersachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbedarf vor allem in Bad und Küche, komplette Renovierung nötig, Gebäude modernisiert mit neuer Gaszentralhe.
Vorteile
- Neue Gaszentralheizung seit 2023.
- Fassade gedämmt.
- 3-fach-verglaste Fenster aus 2016.
- Lage in ruhiger Wohnlage in Sickte.
Nachteile / Risiken
- Wohnung benötigt vollständige Renovierung.
- Veraltetes Wannenbad mit Fenster.
- Küche könnte frischer sein.
- Nicht in Prime-Lage.
Lage
Ruhige Wohnlage in Sickte mit guter Grundversorgung und Anbindung. Kein Prime-Umfeld.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für die Wohnung liegen wahrscheinlich zwischen 300 und 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
72.000 €
Mittel
88.000 €
Max
105.000 €
Nächste Schritte
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