MFH im schönen Stadtteil Oberplanitz
Renovierungsobjekt in Zwickau · 69.000 € VB
Eckdaten
Preis
69.000 € VB
€/m²
276 €/m²
Wohnfläche
250 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1898
Adresse
Luise-Zietz-Straße 3 | 08064 Oberplanitz, Zwickau, 8064 Zwickau, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbedürftiges Altbau-MFH mit leerstehenden 3 Einheiten, Modernisierung ab 1999 auf Fassade, Dach und Heizung. Renovierungsumfang mittel, Details Innen fehlen, Altbau-Char
Vorteile
- Modernisierungen ab 1999, z.B. Heizungsanlage, Fassade, Dach.
Nachteile / Risiken
- Leerstand erhöht Risiko für versteckte Schäden.
- Baujahr 1898, Altbau-Sanierung wahrscheinlich anspruchsvoll.
- Sanierungsbedürftig, Renovierungen notwendig.
- Altbau, potentiell veraltet.
Lage
Oberplanitz gilt als beliebter und ruhiger Stadtteil in Zwickau. Gute Anbindung und Nahversorgung; keine Hinweise auf Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Renovierungskosten für das Altbau-Haus schätzen sich auf 300-700 €/m².
Marktwert (saniert)
Min
100.000 €
Mittel
150.000 €
Max
175.000 €
Nächste Schritte
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