Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon in Nürnberg-Gartenstadt!
Renovierungsobjekt in Nürnberg · 185.000 €
Eckdaten
Preis
185.000 €
€/m²
2.665 €/m²
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1965
Adresse
90469 Gartenstadt, Nürnberg, 90469 Nürnberg, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschreibung weist auf renovierungsbedürftigen Zustand hin, nicht auf bereits fertiggestellte Modern
Vorteile
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gemeinschaftsflächen.
- Sonniger Südwest-Balkon mit Ausblick.
- Gute Anbindung, ruhige Lage im Nürnberger Süden.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf, Zustand unmodernisiert.
- Noer Angaben zu Modernisierungsaufwand.
- Kein Aufzug, Dachgeschosslage.
Lage
Ruhige, grüne Lage in Nürnberg-Gartenstadt.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten in Deutschland liegen bei etwa 300-700 EUR/m² für durchschnittliche Objekte, höher bei älteren Gebäuden.
Marktwert (saniert)
Min
145.000 €
Mittel
175.000 €
Max
210.000 €
Nächste Schritte
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