++NEU IM ANGEBOT++ Historisches Mehrfamilienhaus im Ortskern von Steinen
Sanierungsobjekt in Lörrach Kreis · 349.000 € VB
Eckdaten
Preis
349.000 € VB
€/m²
1.579 €/m²
Wohnfläche
221 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1606
Adresse
79585, Steinen, 79585 Lörrach Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Historisches MFH unter Denkmalschutz mit Renovierungsbedarf vor allem OG Küche, Dämmung Dachspitz. Ausbaupotenzial für 2
Vorteile
- Historische Substanz, Baujahr 1606.
- Drei Wohnungen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
- Zentrale Lage im Ortskern von Steinen.
- Parkfläche für 2 PKWs vor dem Haus.
Nachteile / Risiken
- Haus unter Denkmalschutz, Auflagen bei Renovierung.
- Teilunterkellert, Begrenzung bei Ausbau.
- Aktuell vermietete Wohnungen, ggf. Mietverhältnisse unklar.
- Potenzial abhängig von kostenintensiver Renovierung.
Lage
Ruhige Lage im Ortskern von Steinen mit guter Nahverkehrsanbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Haus liegen wahrscheinlich im mittleren Bereich, genaueres hängt vom Zustand ab.
Marktwert (saniert)
Min
350.000 €
Mittel
460.000 €
Max
570.000 €
Nächste Schritte
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