Attraktives Mehrfamilienhaus zur Sanierung in Stadtrandlage
Renovierungsobjekt in Erzgebirgskreis · 89.000 €
Eckdaten
Preis
89.000 €
€/m²
342 €/m²
Wohnfläche
260 m²
Zimmer
12 Zi
Baujahr
1920
Adresse
09366, Stollberg/Erzgebirge, 9366 Erzgebirgskreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftiges MFH Baujahr 1920 in ruhiger Stadtrandlage. Geringer Kaufpreis deutet auf mittelgroßen Renovierungsbedarf. Details zu konkretem Zustand fehlen, wodurch Risikof
Vorteile
- Großer Garten vorhanden.
- Vier große Wohnungen.
- Gute Infrastruktur in ruhiger Lage.
Nachteile / Risiken
- Alter Baujahr 1920.
- Unklare Bausubstanz.
- Sanierungsbedürftig ohne Hinweise auf Renovierungen.
Lage
Ruhige Stadtrandlage mit guter Infrastruktur und Anbindung. Kein Prime, aber solide Nachfragesignale.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Haus liegen wahrscheinlich im Mittelfeld, da das Alter und Zustand Hinweise auf einen mittleren Sanierungsbedarf geben.
Marktwert (saniert)
Min
468.000 €
Mittel
572.000 €
Max
650.000 €
Nächste Schritte
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