Geschichtsträchtiges Sanierungsobjekt mit Potential in ruhiger Lage von Viernau

Eckdaten

Einschätzung

Schwerer Sanierungsbedarf, insbesondere Gebäude vollumfänglich zu sanieren, Teilabriss möglich. Wasser- und Stromleitungen bereits erneuert. Preis ist niedrig, Lage ruhig mit guten

Vorteile

• vollumfängliche Sanierung
• kann vollständig oder teilausgleich
• eignet für Sanierung

Nachteile / Risiken

• Seit längerer Zeit nicht genutzt, Zustand unklar.
• Substanzzustand nur als 'erscheint solide' beschrieben.
• Vollständige Sanierung notwendig.
• Risiko eines Abrisses oder Teilsanierung.

Lage

Ruhige Seitenstraße in Viernau, Nahversorgung und Anbindung ok. Landschaftlich reizvoll.

Sanierungskosten

Schwerer Sanierungsfall, obere bis mittlere Kosten wegen früherer Baualters und unklarer Substanz.

Marktwert (saniert)

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