Ihre neue Anlage. Vermietetes kleines Zweifamilienhaus.
Renovierungsobjekt in Groß Gerau Kreis · 195.500 € VB
Eckdaten
Preis
195.500 € VB
€/m²
2.054 €/m²
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1927
Adresse
65468, Trebur, 65468 Groß Gerau Kreis, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Kleines vermietetes Zweifamilienhaus von 1927 mit Sanierungsbedarf. Keine Mieterfreistellung, daher Planung mit Mietern.
Vorteile
- Geringe Wohnfläche mit insgesamt 95 m².
- Vermietetes Objekt mit bestehenden Mietverhältnissen.
- Vorhandene Einbauküchen in den Wohnungen.
- Gute Infrastruktur und Naherholungsgebiet in ruhigem Baugebiet.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftiger Zustand, hoher Modernisierungsbedarf.
- Mieter ziehen nicht aus, kein Freistellung.
Lage
Ruhiges Baugebiet, solide Infrastruktur, gute Naherholung. Kein städtisches Top-Niveau.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Altbauhaus in Hessen liegen wahrscheinlich im mittleren Bereich, genaueres ist ohne zusätzliche Details schwierig.
Marktwert (saniert)
Min
160.000 €
Mittel
190.000 €
Max
220.000 €
Nächste Schritte
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