Attraktive Anlegerwohnung mit stabilem Mietverhältnis
Renovierungsobjekt in Wetteraukreis · 159.000 €
Eckdaten
Preis
159.000 €
€/m²
3.291 €/m²
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1964
Adresse
61231, Bad Nauheim, 61231 Wetteraukreis, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
vermietet seit 09/2022 an Handwerksfirma, stabile Miete 580€/Monat, renovierungsbedürftig, gute Wertsteigerungschancen
Vorteile
- Mietvertrag seit Sept. 2022, Miete 580 € monatlich.
- Guter Standort in Kurstadt mit guter Infrastruktur.
- Potenzial für Modernisierungen und Wertsteigerung.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf ist vorhanden.
- Keine Angaben zur genauen Mikro-Lage.
- Kein Balkon vorhanden.
- Unbekannter Zustand der Bausubstanz.
Lage
Sehr gute Infrastruktur, Kurstadt, ÖPNV/Bahnhof, aber keine spezifische Mikro-Lage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten bei dieser Wohnung liegen grob zwischen 100 und 700 € pro m².
Marktwert (saniert)
Min
85.000 €
Mittel
110.000 €
Max
130.000 €
Nächste Schritte
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