Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, einer Einliegerwohnung und einer Gewerbeeinheit in Reepsholt
Modernisierungsobjekt in Wittmund Kreis
Eckdaten
Wohnfläche
340 m²
Zimmer
13 Zi
Baujahr
1961
Adresse
26446, Friedeburg, 26446 Wittmund Kreis, Niedersachsen
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wurde komplett saniert 2004, ist gepflegt und bezugsfertig, keine offenen Sanierungsbedar
Vorteile
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch separate Wohneinheiten und Gewerbefläche
- Haus ist nach Sanierung 2004 bezugsfertig
- Großzügiger Garten mit Hochbeeten, Gewächshaus, Hühnerstall
Nachteile / Risiken
- Kein separater Heizkreis für Gewerbefläche
- Baujahr 1961, Sanierung 2004, Alter mögliches Instandhaltungspotenzial
- Lage in grüner Randlage, nicht zentral
Lage
Grüne Randlage von Friedeburg, naturnah mit Basisinfrastruktur im Ort, Zentrum schnell erreichbar.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten liegen wahrscheinlich im mittleren bis oberen Bereich für ein vor 1970 gebautes Haus.
Marktwert (saniert)
Min
220.000 €
Mittel
280.000 €
Max
350.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen