Kleines Fachwerkhaus in unverbauter Lage
Umbau-/Umnutzungsobjekt in Erzgebirgskreis · 68.000 € VB
Eckdaten
Preis
68.000 € VB
€/m²
680 €/m²
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1870
Adresse
09235, Burkhardtsdorf, 9235 Erzgebirgskreis, Sachsen
Zustand
Umbau-/Umnutzungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit Ausbaupotenzial der Dachspitze, aktuell wird.
Vorteile
- Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus aus 1870.
- Sonnige Lage in Burkhardtsdorf.
- Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses.
- Lagerraum im massiven Anbau vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Erheblicher Renovierungsaufwand erforderlich.
- Haus ist nicht unterkellert.
- Baujahr 1870, Zustand ungekärnt.
- Risiken durch denkmalgeschützten Zustand und Ausbaubedarf.
Lage
Burkhardtsdorf bietet solide, naturnahe Lage mit Grundversorgung und Anbindung an Chemnitz.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten liegen voraussichtlich im Bereich von 300 bis 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
120.000 €
Mittel
160.000 €
Max
220.000 €
Nächste Schritte
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