Charmantes WEG-Haus: ca. 1.700 m² Garten und viel Potenzial zum Gestalten
Sanierungsobjekt in Berlin · 495.000 €
Eckdaten
Preis
495.000 €
€/m²
3.462 €/m²
Wohnfläche
143 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1970
Adresse
13593 Wilhelmstadt, Berlin, 13593 Berlin
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftiges Haus mit großen Außenflächen und viel Potenzial in ruhiger Berlin-Spandau Lage; geeignet für Eigen
Vorteile
- Große Gartenfläche von ca. 1.700 m² inklusive Sondernutzungsrecht.
- Baujahr 1970 mit massivem Haus.
- Zusätzliche Nutzfläche im Keller, bis vor kurzem als Büro genutzt.
- Ruhige Lage in Spandau nahe Havelufer.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftiger Zustand.
- Kaminzustand unklar.
- Hausgeld € 225,- monatlich.
- Potenzial für Kosten durch Renovierung.
Lage
Ruhige Lage in Berlin-Spandau nahe Havelufer.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus schätzen wir auf 100-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
300.000 €
Mittel
410.000 €
Max
520.000 €
Nächste Schritte
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