Historisches Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial im Herzen von Offingen
Sanierungsobjekt in Günzburg Kreis · 229.000 € VB
Eckdaten
Preis
229.000 € VB
€/m²
1.684 €/m²
Wohnfläche
136 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1920
Adresse
89362, Offingen, 89362 Günzburg Kreis, Bayern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Historisches 1920er Haus mit mittlerem Sanierungsbedarf, renovierte Heizung und Fenster; ausbaubarer Dachboden als Pot.
Vorteile
- Zentrale Lage am Marktplatz.
- Gasheizung 2020 erneuert.
- Kunststofffenster 2021.
- Neuer Garten mit Wasseranschluss.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf durch älteres Baujahr.
- Preis (€229.000) im mittleren Bereich.
- Erhebliche Renovierungskosten.
- Risiko durch Sanierungsbedarf.
Lage
Zentrale Lage am Marktplatz in Offingen.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwer renovierungsbedürftiges, historisches Haus in Offingen, Sanierungskosten wahrscheinlich im hohen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
265.000 €
Mittel
340.000 €
Max
405.000 €
Nächste Schritte
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