Wohlfühl-Oase mit Gestaltungsspielraum
Sanierungsobjekt in Hamburg · 749.000 €
Eckdaten
Preis
749.000 €
€/m²
6.040 €/m²
Wohnfläche
124 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1980
Adresse
Hinter der Lieth 7b | 22529 Lokstedt, Hamburg, 22529 Hamburg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Reihenmittelhaus mit Renovierungsbedarf, Gasheizung, Potenzial für Raumaufteilung, Lage Hamburg Lokstedt
Vorteile
- Gemütliche Atmosphäre durch charmantes Design.
- Viel Gestaltungsspielraum bei Modernisierungen.
- Großer Garten mit Terrasse und Gartenhäuschen.
- Flexible Nutzung durch mögliche Unterteilung für ein drittes Schlafzimmer.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1980, Zustand könnte Renovierungen erfordern.
- Kosten für Kauf (€749.000) und Renovierung sind nicht inklusive.
Lage
Ruhige, gefragte Wohnlage in Lokstedt mit guter Anbindung und Nahversorgung. Familiäres Umfeld, Nähe zu Eppendorf.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für das Haus liegen wahrscheinlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
680.000 €
Mittel
760.000 €
Max
840.000 €
Nächste Schritte
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