Historisches Haus für Handwerker innerhalb der alten Stadtmauer
Sanierungsobjekt in Ostprignitz Ruppin Kreis · 115.000 €
Eckdaten
Preis
115.000 €
€/m²
767 €/m²
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1893
Adresse
16909, Wittstock/Dosse, 16909 Ostprignitz Ruppin Kreis, Brandenburg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Historisches Haus mit Renovierungsbedarf, Gasheizung muss bald erneuert werden, Umbauten möglich, Preis sehr günstig
Vorteile
- Historisches Haus, Baujahr 1893.
- Großes Grundstück mit Innenhof und Garten.
- Flexibel nutzbares Erd- und Obergeschoss.
- Potenzial für eigene Gestaltung durch Renovierung.
Nachteile / Risiken
- Gebäude ist überwiegend im ursprünglichen Zustand ohne Modernisierungen.
- Gasheizung muss erneuert werden, gesetzliche Erneuerungspflicht.
- Einzelne Nebengebäude oder Anbauten könnten zurückgebaut werden müssen.
- Risiko durch erforderliche Umbauten für Nutzungsanpassungen.
Lage
Altstadtlage in Wittstock/Dosse, denkmalgeschützt. Gute Kleinstadtlage, keine Prime-Qualität.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Großer Sanierungsbedarf bei denkmalgeschütztem Objekt, daher hohe Kosten angegeben.
Marktwert (saniert)
Min
225.000 €
Mittel
285.000 €
Max
315.000 €
Nächste Schritte
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