Sanierungsbedürftiges Haus in Wildenfels: 100 m², 1.416 m² Grundstück, Luftschutzkeller & Garagen
Renovierungsobjekt in Zwickau Kreis · 39.000 €
Eckdaten
Preis
39.000 €
€/m²
390 €/m²
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1920
Adresse
08134, Wildenfels, 8134 Zwickau Kreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Stark sanierungsbedürftiges, historisches Haus mit hohem Renovierungsaufwand (Feuchte, Schimmel, Dach, Keller). Geringer Kaufpreis. Potenzial durch zentrale Lage, aber hohes Risiko
Vorteile
- Großes Grundstück von 1.416 m².
- Zentrale Lage in Wildenfels.
- Potenzial für individuelle Neugestaltung.
- Historischer Luftschutzkeller vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Hoher Sanierungsbedarf, inklusive Dach und Feuchtigkeitsschäden.
- Wasser im Luftschutzkeller, potenzielle Wasserschäden.
- Feuchtigkeits- und Schimmelschäden in Wänden und Decken.
- Schornsteinfeger hat Kaminöfen stillgelegt.
Lage
Zentrale Lage in Wildenfels, alles Wichtige vor Ort, gute Anbindung.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Stark sanierungsbedürftiges Haus, vor 1970 gebaut, mit hohen Renovierungskosten.
Marktwert (saniert)
Min
130.000 €
Mittel
160.000 €
Max
190.000 €
Nächste Schritte
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