Einfamilienhaus mit Grundstück, separater Zufahrt rückseitig und Nebengebäude preiswert zu verkaufen
Renovierungsobjekt in Burgenlandkreis · 58.000 € VB
Eckdaten
Preis
58.000 € VB
€/m²
290 €/m²
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1940
Adresse
Dimitroffstraße 20 | 06682, Deuben, 6682 Burgenlandkreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsobjekt mit bereits teilw. erneuerten Fenstern/Heizung, aber offenem Sanierungsbedarf an Dach, Putz und vermutlich Innenausstattung. Kaufpreis reflektiert Sanierungszust
Vorteile
- Voll erschlossenes Grundstück.
- Wohnhaus in drei Wohneinheiten aufgeteilt.
- Fenster und Hauseingangstür in den 90-iger Jahren erneuert.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf, unvollständiger Sanierungsstand.
- Schwierige Übergabe wegen fehlender Räumungspflicht.
- Keine genauen Angaben zum Zustand des Daches und Außenputzes.
Lage
Dörfliche, ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung, wenig Mikrolage-Details.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittlerer Sanierungsaufwand bei altem Bau, voraussichtlich um 700 €/m².
Marktwert (saniert)
Min
160.000 €
Mittel
220.000 €
Max
280.000 €
Nächste Schritte
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