Attraktives Wohnensemble mit Garten und Ausbaureserve
Ausbauobjekt in Weimarer Land Kreis · 290.000 € VB
Eckdaten
Preis
290.000 € VB
€/m²
890 €/m²
Wohnfläche
326 m²
Zimmer
9 Zi
Baujahr
1936
Adresse
99439, Neumark, 99439 Weimarer Land Kreis, Thüringen
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Objekt bietet eine ausbaufähige Scheune für zusätzlichen Wohnraum, was auf einen Ausbauobjekt-Ha
Vorteile
- Großzügiger Garten mit Wasserzugang.
- Flexibel nutzbare Raumaufteilung durch separate Wohneinheiten.
- Ausbaufähige Scheune für weitere Nutzung.
- Historische Substanz mit Modernisierungspotenzial.
Nachteile / Risiken
- Alter Baujahr 1936, mögliche Instandhaltungsforderungen.
- Keine Angaben zu aktuellen Energiewerten.
- Keine Angaben zu Denkmalschutzstatus.
- Langfristige Investitionskosten unklar.
Lage
Ruhige Dorflage mit Naherholung und Grundversorgung, ländlich geprägt. Kein Prime.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Bei einem Baujahr um 1936 ist mit mittleren Sanierungskosten zu rechnen.
Marktwert (saniert)
Min
350.000 €
Mittel
450.000 €
Max
550.000 €
Nächste Schritte
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