gemütliches 62m² Reihenmittelhaus in Sohland bei Bautzen, renovierungsbedürftig
Sanierungsobjekt in Bautzen Kreis · 49.000 € VB
Eckdaten
Preis
49.000 € VB
€/m²
790 €/m²
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1925
Adresse
02689, Sohland an der Spree, 2689 Bautzen Kreis, Sachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus Baujahr 1925, 62m², moderater Preis, mittlerer Sanierungsbedarf
Vorteile
- Charming Altbau-Charakter aus dem Jahr 1925.
- 62 m² Wohnfläche bieten Gestaltungsspielraum.
- Großes Grundstück mit 200 m².
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf, Zustand unklar.
- Innenräume sind vermutlich modernisierungsbedürftig.
- Keine Angaben zu Energieeffizienz oder Modernisierungsgrad.
- Lage-Score nur 67, zentrale Infrastruktur unbestätigt.
Lage
Zentrale Lage in Sohland mit Nahversorgung, Bahnhof und Schule fußläufig. Typische solide Wohnlage für Kleinstadt.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970, Renovierungsbedarf, daher mittelhohe Kosten.
Marktwert (saniert)
Min
105.400 €
Mittel
124.000 €
Max
139.000 €
Nächste Schritte
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