Ihr Traumprojekt im historischen Backsteincharme – ein Haus voller Möglichkeiten!
Renovierungsobjekt in Harz Kreis · 60.000 € VB
Eckdaten
Preis
60.000 € VB
€/m²
500 €/m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1875
Adresse
38836, Huy, 38836 Harz Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Immobilie ist ein historisches Backsteinhaus (Bj.1875) in sanierungsbedürftigem Zustand mit veralteter Gasheizung und schlechter Energieeffizienz. Es eignet sich für Käufer mit
Vorteile
- Massive, langlebige Backsteinmauern.
- Großzügiges Grundstück mit 566 m².
- Zeitloser Charme des Hauses aus 1875.
- Südausrichtung für Sonnennutzung.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftiger Zustand.
- Veraltete Gasheizung.
- Hohes energetisches Risiko (Klasse H).
- Hohe Renovierungskosten sind wahrscheinlich.
Lage
Ländliche Lage mit Versorgung im Ort, Naherholung und Anbindung, aber kein starker Ballungsraum.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Altbauhaus aus 1875 erfordert umfangreiche Sanierung, Kostenspanne 700-1500 €/m².
Marktwert (saniert)
Min
132.000 €
Mittel
156.000 €
Max
180.000 €
Nächste Schritte
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