MFH MIT VIEL POTENZIAL
Renovierungsobjekt in Neunkirchen Kreis · 485.000 €
Eckdaten
Preis
485.000 €
€/m²
1.010 €/m²
Wohnfläche
480 m²
Zimmer
20 Zi
Baujahr
1956
Adresse
Wellesweiler Straße 41 | 66538, Neunkirchen, 66538 Neunkirchen Kreis, Saarland
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Haus muss renoviert werden, offener Sanierungsbedarf, kein Hinweis auf Modernisierung oder Kernsan.
Vorteile
- 7 Wohnungen mit vermieteten 3 Einheiten.
- Zentrale Lage mit guter Infrastruktur.
- Größe des Hauses 480 qm.
Nachteile / Risiken
- Haus muss renoviert werden.
- Aktuelle Kaltmieten sind niedrig.
Lage
Zentral in Neunkirchen, gute Infrastruktur, Nahversorger und ÖPNV nahebei.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwere Sanierung bei 1956, vermutete Kosten mittel bis hoch.
Marktwert (saniert)
Min
500.000 €
Mittel
720.000 €
Max
920.000 €
Nächste Schritte
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