Großzügige, sanierungsbedürftige Haushälfte auf großem Grundstück in Feldrandlage
Sanierungsobjekt in Rendsburg Eckernförde Kreis · 197.000 € VB
Eckdaten
Preis
197.000 € VB
€/m²
1.166 €/m²
Wohnfläche
169 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1900
Adresse
24398, Dörphof, 24398 Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftige Haushälfte mit großem Grundstück, schwerer Sanierungsbedarf, altes Heizsystem, Fenster teils alt, 6
Vorteile
- Großes Grundstück von 1.337 m².
- Bauvorschläge mit Ausbaureserve.
- Solide Grundstruktur, bereits entkernt.
Nachteile / Risiken
- Notwendige umfassende Sanierung.
- Alte Gasheizung aus 1993, risks_red_flags.
- Veraltete Fenster, Ausbau nötig.
- Wassergeführter Küchenherd als Wärmequelle.
Lage
Ruhige Feldrandlage in Dörphof, ländlich und naturnah. Gute Freizeit- aber überschaubare Nahversorgungsstruktur.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.150 €/m²
Max
1.500 €/m²
Umfassende Sanierung bei Altbau in Dörphof, circa 700-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
220.000 €
Mittel
250.000 €
Max
280.000 €
Nächste Schritte
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