hübsche Doppelhaushälfte in Chemnitz-Glösa zu verkaufen.
Renovierungsobjekt in Chemnitz · 99.000 € VB
Eckdaten
Preis
99.000 € VB
€/m²
1.076 €/m²
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1936
Adresse
09114 Glösa-Draisdorf, Chemnitz, 9114 Chemnitz, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Objekt mit mittlerem Sanierungsbedarf (Heizung, Elektrik, Keller trockenlegen). Gute Lage mit Entwicklungspotenzial. Preis günstig, Renovierung nötig. Lärmbelastung zu beachten.
Vorteile
- Großzügiges Grundstück mit 621 m².
- Garten mit viel Platz und Gartenhütte.
- Ideal für handwerkliches Potenzial und Renovierung.
- Lage in einer beliebten, ruhigen Sackgassenlage.
Nachteile / Risiken
- Haus benötigt umfassende Sanierungs- und Renovierungsarbeiten.
- Altbau-Gasheizung und Elektrik erneuerungsbedürftig.
- Nasskeller, eventuell Trocknung notwendig.
- Lärmbelastung durch Autobahn.
Lage
Ruhige, gefragte Einfamilienhauslage am Ende einer Sackgasse, grün und familienfreundlich mit guter Anbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittlerer Sanierungsaufwand bei einem älteren Haus in Chemnitz-Glösa.
Marktwert (saniert)
Min
160.000 €
Mittel
185.000 €
Max
220.000 €
Nächste Schritte
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