Kiel-Uni Nähe - Dachgeschossrohling mit positiver Bauvoranfrage
Ausbauobjekt in Kiel · 115.000 €
Eckdaten
Preis
115.000 €
€/m²
1.322 €/m²
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1920
Adresse
24105 Blücherplatz, Kiel, 24105 Kiel, Schleswig Holstein
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Titel nennt 'Dachgeschossrohling', was typisch für Ausbauobjekt ist. Keine Hinweise auf Modernisier-
Vorteile
- Lage im gefragten Blücherplatz in Kiel.
- Zentrale Wohnlage nahe der Universität.
- Günstiger Quadratmeterpreis von €1.322/m².
Nachteile / Risiken
- Nur Dachgeschossrohling, kein fertiggestellt Wohnraum.
- Hohe renovateurelle Unsicherheit wegen Status als Rohling.
- Kein aktueller Zustand, hoher Investitionsbedarf.
Lage
Blücherplatz ist eine sehr gefragte zentrale Wohnlage in Kiel mit viel Nahversorgung, Freizeit und ÖPNV.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Aufgrund des Baujahrs und des Zustands ist mit mittleren Sanierungskosten zu rechnen.
Marktwert (saniert)
Min
220.000 €
Mittel
260.000 €
Max
310.000 €
Nächste Schritte
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