*VERKAUFT*Leben wo andere Urlaub machen* *Knusperhäuschen unter Reet direkt am Deich*
Renovierungsobjekt in Steinburg Kreis · 165.000 € VB
Eckdaten
Preis
165.000 € VB
€/m²
2.619 €/m²
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1900
Adresse
25377, Kollmar, 25377 Steinburg Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbedürftige Reetdachkate aus 1900 mit Modernisierungsbedarf bei Boden, Küche, Bad und Innenausbau. Dachgeschoss teils ausgebaut. Hoher Energieverbrauch als großer zusätz
Vorteile
- Historische Baujahr 1900, solide massive Bauweise.
- Dachgeschoss bereits teils ausgebaut, kreative Gestaltung möglich.
- Leichtbauwände können verändert werden.
- Garten und Nebengebäude bieten Nutzungsmöglichkeiten.
Nachteile / Risiken
- Sehr hoher Endenergiebedarf von 243,2 kWh/m²a.
- Bodenbeläge, Küche und Bad benötigen Updates.
- Küchenraum ohne Einbauküche, Renovierungsbedarf.
- Keine Angaben zu Dach- oder Fassadenzustand.
Lage
Idyllische Deichlage in kleinem Marschdorf, Infrastruktur vor Ort gering. Nähe zur Elbe attraktiv, aber einfache Struktur.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungskosten für die Immobilie liegen wahrscheinlich zwischen 700 und 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
132.000 €
Mittel
143.000 €
Max
155.000 €
Nächste Schritte
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