Charmantes Haus mit Potenzial in bester Frohnauer Lage
Renovierungsobjekt in Berlin · 1.425.000 €
Eckdaten
Preis
1.425.000 €
€/m²
7.197 €/m²
Wohnfläche
198 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1934
Adresse
13465 Frohnau, Berlin, 13465 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Haus BJ 1934, Zustand Renovierungsbedarf, 198qm,Wohnfläche, 5 Zimmer, Garten, separate Einliegerwohnung möglich, Lage ex
Vorteile
- Großzügige Wohnfläche von 198 m².
- Separater Eingang für zusätzliche Einliegerwohnung.
- Klassischer Charme mit Parkettboden und zeitloser Architektur.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf.
- Hoher Kaufpreis von €1.425.000.
- Kosten von €7.197/m² sowie zusätzliche Renovierungskosten.
- Risiko aufgrund des Renovierungsbedarfs.
Lage
Gehobene, ruhige Lage in Frohnau.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Haus vermutlich im hohen Bereich, vor 1970 gebaut.
Marktwert (saniert)
Min
1.584.000 €
Mittel
1.881.000 €
Max
2.205.000 €
Nächste Schritte
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