Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
Sanierungsobjekt in Frankfurt am Main · 580.000 € VB
Eckdaten
Preis
580.000 € VB
€/m²
3.576 €/m²
Wohnfläche
162 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1938
Adresse
60386 Fechenheim, Frankfurt am Main, 60386 Frankfurt am Main, Hessen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Haus aus 1938 in ruhiger Lage, mittlerer Renovierungsbedarf, flexible Nutzung.
Vorteile
- Garten mit Gestaltungspotenzial.
- Vollunterkellert mit Abstellräumen.
- Flexibler Dachgeschossausbau möglich.
- Gute Raumaufteilung mit kurzen Wegen.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1938, Modernisierungsbedarf.
- Ölheizung aus 2021, Energiekosten unklar.
- Ruhige Lage, eventuell weniger Infrastruktur.
- Preis €580.000, hoher Quadratmeterpreis.
Lage
Ruhige Lage in Fechenheim, städtischer Wandel.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
500 €/m²
Max
1.000 €/m²
Sanierungskosten liegen wahrscheinlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
740.000 €
Mittel
810.000 €
Max
890.000 €
Nächste Schritte
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