Teilweise modernisiert! Großes Wohnhaus mit viel Potential in Brachbach * Garage, Garten....
Sanierungsobjekt in Altenkirchen Westerwald Kreis · 179.000 € VB
Eckdaten
Preis
179.000 € VB
€/m²
968 €/m²
Wohnfläche
185 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1900
Adresse
57555, Brachbach, 57555 Altenkirchen Westerwald Kreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Teilweise modernisiertes Fachwerkhaus um 1900, mittlerer Renovierungsbedarf, besonders EG-Wohnung, Dach teilweise neu, B
Vorteile
- Teilweise modernisiert, Elektrik größtenteils erneuert.
- Großes Grundstück mit 334 m².
- In ruhigem Wohngebiet mit guter Anbindung.
Nachteile / Risiken
- Umfangreiche Renovierungen notwendig.
- Wohnung im Erdgeschoss muss modernisiert werden.
- Dach nur teilweise neu mit Dämmung.
Lage
Ruhiges Wohngebiet in Brachbach, fußläufige Schule, gute Anbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Unklar; mittlere Kosten um 700 €/m² aufgrund Baujahr und Modernisierung.
Marktwert (saniert)
Min
205.000 €
Mittel
260.000 €
Max
320.000 €
Nächste Schritte
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