Historischer Gutshof mit über 6 HA Land, Nebengebäuden und Scheunen in idyllischer Lage
Umbau-/Umnutzungsobjekt in Ostprignitz Ruppin Kreis · 899.000 € VB
Eckdaten
Preis
899.000 € VB
€/m²
3.219 €/m²
Wohnfläche
279 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1910
Adresse
16835, Vielitzsee, 16835 Ostprignitz Ruppin Kreis, Brandenburg
Zustand
Umbau-/Umnutzungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt hat großes Entwicklungspotenzial mit Umnutzung und Ausbau als Hauptthema, es gibt keine N
Vorteile
- Großes Entwicklungspotenzial durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
- Photovoltaikanlagen auf Stallungen bieten monatliche Pachteinnahmen.
- Großzügige Gebäudestruktur und Landfläche.
- Historischer Charme des 1910 erbauten Gutshofs.
Nachteile / Risiken
- Abgelegene Lage mit eingeschränkter Verkehrsanbindung.
- Hohes Kaufpreisniveau von €899.000.
- Keine Angaben zu Modernisierungsbedarf oder Sanierungszustand.
- Potenzial für umfangreiche Investitionen bei Umnutzung oder Ausbau.
Lage
Sehr ruhige, naturnahe Dorf- und Seenlage; Erholung, aber abgelegen. Anbindung an größere Orte per Auto möglich.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Objekt mit Baujahr um 1910 liegen wahrscheinlich im oberen Bereich, da es alt ist.
Marktwert (saniert)
Min
209.500 €
Mittel
267.850 €
Max
334.860 €
Nächste Schritte
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