Zweifamilienhaus im Rohbau mit großem Garten, Balkon, Terrasse und Garagen!
Ausbauobjekt in Rhein Neckar Kreis · 250.000 € VB
Eckdaten
Preis
250.000 € VB
€/m²
1.190 €/m²
Wohnfläche
210 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1960
Adresse
69253, Heiligkreuzsteinach, 69253 Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Rohbau mit kompletter Sanierung nötig, keine Heizung, gute Basis für individuelle Gestaltung
Vorteile
- Vollständig entkernt, basis für individuelle Gestaltung.
- Massives Baujahr 1960, solide Grundsubstanz.
- Großer Garten mit Zugang von Terrasse und Balkon.
- Zwei Garagen vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Kein Heizungssystem installiert, erhöhte Planungs- und Investitionskosten.
- Rohbauzustand, Ausbauarbeiten notwendig.
- Keine Angaben zum Energiebedarf, unklares Energiekonzept.
Lage
Ruhige, ländliche Lage mit Nähe zu Heidelberg.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoher Sanierungsaufwand, Kosten vermutlich im oberen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
378.000 €
Mittel
441.000 €
Max
525.000 €
Nächste Schritte
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