Gemütlicher Bungalow mit Potential!! Garage, hübschen Garten und unweit vom Nord-Ostsee-Kanal!
Renovierungsobjekt in Rendsburg Eckernförde Kreis · 179.000 €
Eckdaten
Preis
179.000 €
€/m²
2.042 €/m²
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
3,5 Zi
Baujahr
1966
Adresse
Neuwerker Tor 55 | 24768, Rendsburg, 24768 Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Gezielte Renovierung nötig, vor allem Innenraum und Fenster, Potenzial durch Lage und Grundstück. Kein Sofortbezug ohne Sanierung. Moderate Investition erwartet. Lage hochwertig, B
Vorteile
- Gute Lage in ruhiger Wohngegend südlich vom Kanal.
- Großer ebener Wohn-/Essbereich und weitere Zimmer.
- Unterkellerung für Hobby- und Lagerzwecke.
- Neue Ölheizung aus 2025.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftig und kein guter Pflegezustand.
- Alter Baujahr 1966 mit unklarer Substanz.
- Enge Nutzungsmöglichkeiten für große Familien.
- Alte Holzfenster und einfache Innenqualität.
Lage
Ruhige, gepflegte Einfamilienhauslage in Rendsburg-Süd nahe Kanal; kleine Anliegerstraße, gute Verkehrsanbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungskosten für diese Immobilie liegen schätzungsweise zwischen 300 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
220.000 €
Mittel
260.000 €
Max
310.000 €
Nächste Schritte
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