VONPOLL | Geräumige Etagenwohnung mit Balkon – Ihr neues Eigenheim
Renovierungsobjekt in Nürnberg · 248.800 €
Eckdaten
Preis
248.800 €
€/m²
3.122 €/m²
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1970
Adresse
90449 Röthenbach West, Nürnberg, 90449 Nürnberg, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig mit einfachem Standard und letzte Modernisierung 1980. Offener
Vorteile
- Großer Balkon mit Zugang vom Wohn-/Essbereich.
- Wohnung hat separate Küche.
- Fernwärmeheizung für zuverlässige Versorgung.
- Parkplätze direkt vor dem Haus.
Nachteile / Risiken
- Erheblichen Renovierungsbedarf, letzte Modernisierung 1980.
- Einfache Ausstattung, keine hochwertigen Materialien.
- In einer durchschnittlichen Wohngegend in Nürnberg gelegen.
- Geringer Lage-Score von 62.
Lage
Röthenbach West ist eine durchschnittliche Wohngegend in Nürnberg.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970, renovierungsbedürftig, somit mittel bis hoch schätzbar.
Marktwert (saniert)
Min
220.000 €
Mittel
255.000 €
Max
290.000 €
Nächste Schritte
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