Gemütliches Zuhause mit Kamin in Hanglage
Renovierungsobjekt in Karlsruhe Kreis · 180.000 €
Eckdaten
Preis
180.000 €
€/m²
2.338 €/m²
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1994
Adresse
76359, Marxzell, 76359 Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Erdgeschosswohnung mit offenem Grundriss, Balkon, Kamin; Renovierungsbedarf vorhanden; moderate Sanierung vermutlich
Vorteile
- Großer Westbalkon für Entspannung im Freien.
- Helligkeit im Wohnbereich durch viel Tageslicht.
- Flexible Nutzung des zusätzlichen Zimmers.
Nachteile / Risiken
- Gebäudebedarf an Renovation.
- Ruhige Lage, eventuell eingeschränkte Infrastruktur.
- Alter der Wohnung 1994, möglicher Modernisierungsbedarf.
Lage
Ruhige Lage in Marxzell mit guter Anbindung.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese Wohnung sind schwer genau zu bestimmen, liegen aber wahrscheinlich im unteren bis mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
150.000 €
Mittel
180.000 €
Max
215.000 €
Nächste Schritte
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