Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Westensee – großes Traumgrundstück mit viel Potenzial
Renovierungsobjekt in Rendsburg Eckernförde Kreis · 350.000 € VB
Eckdaten
Preis
350.000 € VB
€/m²
2.917 €/m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1790
Adresse
Seeweg 11 | 24259, Westensee, 24259 Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Älteres Reihenendhaus mit Renovierungsbedarf, einfache Ausstattung. Sanierung nötig, Umfang mittel, genaue Schwachstellen unklar. Lage ruhig mit gutem Naturumfeld, moderater Preis.
Vorteile
- Großzügiges Grundstück von ca. 1.330 m².
- Vier Zimmer, zwei Badezimmer, große Wohnfläche.
- Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum.
- Historisches Haus aus 1790 mit Potenzial zur Modernisierung.
Nachteile / Risiken
- Haus ist renovierungsbedürftig, Zustand unklar.
- Veraltete Bausubstanz aufgrund des Baujahrs.
- Einfache Ausstattung, mögliche Mehrkosten für Aufwertung.
- Keine detaillierten Angaben zu Mängeln oder spezifischem Zustand.
Lage
Ruhige, ländliche Lage mit schöner Natur; städtische Infrastruktur jedoch weiter entfernt.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten circa 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
306.000 €
Mittel
384.000 €
Max
498.000 €
Nächste Schritte
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