DHH in Schwarzenbach am Wald
Renovierungsobjekt in Hof Kreis · 99.000 €
Eckdaten
Preis
99.000 €
€/m²
707 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1954
Adresse
95131, Schwarzenbach am Wald, 95131 Hof Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedarf in EG-Wohnung und DG-Bad; großes Ausbaupotenzial; mittlerer Aufwand vermutet
Vorteile
- Gelungene Raumaufteilung mit zwei Wohneinheiten.
- Garage mit Lagerraum vorhanden.
- Massivbauweise aus dem Jahr 1954.
- Großzügiges Grundstück von ca. 261 m².
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf im Erdgeschoss wurde nur begonnen, nicht abgeschlossen.
- Bad im Dachgeschoss muss als Bad umgebaut werden.
- Wohnung im Erdgeschoss ist nicht fertig saniert.
- Das Objekt wurde 1954 gebaut, älterer Zustand.
Lage
Kleine Stadt mit grüner Umgebung.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus im mittleren Bereich wegen unvollständiger Arbeiten.
Marktwert (saniert)
Min
150.000 €
Mittel
210.000 €
Max
280.000 €
Nächste Schritte
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