Im Bieterverfahren! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Wohnhaus mit Weitblick
Renovierungsobjekt in Offenbach Kreis · 199.000 € VB
Eckdaten
Preis
199.000 € VB
€/m²
2.595 €/m²
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1963
Adresse
63263, Neu-Isenburg, 63263 Offenbach Kreis, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftige 2-Zi-Wohnung mit veralteter Elektrik, Badezubehör muss erneuert werden, keine Rollläden, mittlerer|
Vorteile
- Großzügige Wohnfläche von ca. 77 m².
- Attraktive Raumaufteilung mit Balkon.
- Pflegezustand des Mehrfamilienhauses.
- Potenzial für individuelle Gestaltung.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf in Wasserhahn, Elektrik und Böden.
- Fehlen von Rollläden.
- Veraltete elektrische Grundausstattung aus den 1970er-Jahren.
- Badezimmer und Küche sanierungsbedürftig.
Lage
Neu-Isenburg ist gute Lage nahe Frankfurt.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für diese Wohnung liegen zwischen 100 und 700 EUR pro m².
Marktwert (saniert)
Min
140.000 €
Mittel
165.000 €
Max
195.000 €
Nächste Schritte
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