Altbau-Wohnhaus mit großem Grundstück in Guben – flexible Nutzungsmöglichkeiten
Renovierungsobjekt in Spree Neiße Kreis · 149.900 € VB
Eckdaten
Preis
149.900 € VB
€/m²
769 €/m²
Wohnfläche
195 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1900
Adresse
03172, Guben, 3172 Spree Neiße Kreis, Brandenburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Listing is an offer ('angebot'). The description states the building is 'renovierungsbedürftig' (in-
Vorteile
- Reichlich Platz mit 8 Zimmern.
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten.
- Separate Wohneinheiten möglicherweise umbaubar.
- Lage in ruhiger Wohnlage.
Nachteile / Risiken
- Baujahr um 1900, Zustand renovierungsbedürftig.
- Fehlende technische und baurechtliche Prüfung der Nutzungsänderung.
- Keine Kosten- oder Umfangseinschätzung für Renovierung.
- Bauliche Details wie Ausbau oder Nutzungsänderung unklar.
Lage
Ruhige Wohnlage in Guben, Nahversorgung, Naherholung und Anbindung vorhanden.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
350 €/m²
Max
900 €/m²
Vor 1970, renovierungsbedürftig, moderate bis hohe Kosten.
Marktwert (saniert)
Min
260.000 €
Mittel
360.000 €
Max
460.000 €
Nächste Schritte
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