Vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus
Sanierungsobjekt in Wunsiedel im Fichtelgebirge Kreis · 268.000 € VB
Eckdaten
Preis
268.000 € VB
€/m²
482 €/m²
Wohnfläche
556 m²
Zimmer
18 Zi
Baujahr
1906
Adresse
95659, Arzberg, 95659 Wunsiedel im Fichtelgebirge Kreis, Bayern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Vollsanierung erforderlich, keine Heizung, großes Potential durch Gewerbe und Wohnen kombinierbar.
Vorteile
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Gewerbe.
- Großzügiges Grundstück von ca. 756 m².
- Stadtnahe Lage mit guter Infrastruktur.
- Hohe Wohn- und Nutzfläche von 556 m².
Nachteile / Risiken
- Keine Heizung vorhanden, Sanierung erforderlich.
- Baujahr 1906, mögliche Altbausanierung.
- Vollsanierung notwendig.
- Keine exakt beschriebenen Investitionskosten außer Kaufpreis.
Lage
Zentrale Lage mit guter Infrastruktur in Arzberg.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.050 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoher Sanierungsaufwand notwendig aufgrund vollständiger Sanierung und fehlender Heizung.
Marktwert (saniert)
Min
500.000 €
Mittel
620.000 €
Max
750.000 €
Nächste Schritte
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