Provisionsfrei - Rohdiamant in Riensberg 4 Zi.
Renovierungsobjekt in Bremen · 269.000 €
Eckdaten
Preis
269.000 €
€/m²
3.267 €/m²
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1964
Adresse
Wätjenstraße 95 | 28213 Riensberg, Bremen, 28213 Bremen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Title 'Rohdiamant' implies unrenovated property but likely mostly cosmetic work is needed, evidenced
Vorteile
- Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Riensberg.
- Lichtdurchflutete Räume mit Tageslichtbad und Gäste-WC.
- Grünes und ruhiges Umfeld, geeignet für Familien.
- Gute Infrastruktur mit Nahversorgung, ÖPNV, Schulen und Restaurants.
Nachteile / Risiken
- Wohnung benötigt Renovierung.
- Alter 1964, möglicher Renovationsbedarf.
- Preis €269.000, hohes Quadratmeterpreis von €3.267/m².
- Kosten insgesamt €287.830 inklusive Nebenkosten.
Lage
Riensberg (Schwachhausen) mit Nahversorgung, ÖPNV, Schulen und Restaurants in Fußweite. Bürgerpark 2km entfernt.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für diese Wohnung liegen wahrscheinlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
230.000 €
Mittel
260.000 €
Max
290.000 €
Nächste Schritte
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