Maisonettewohnung mit Fahrstuhl und unverbaubarem Seeblick!
Renovierungsobjekt in Herzogtum Lauenburg Kreis · 339.000 €
Eckdaten
Preis
339.000 €
€/m²
2.608 €/m²
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1977
Adresse
23909, Ratzeburg, 23909 Herzogtum Lauenburg Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Lage top, Wohnung renovierungsbedürftig mit unklarem Sanierungsumfang, gute Basis für Eigennutzer oder Kapitalanlage, Preis liegt im unteren Segment für die Lage.
Vorteile
- Unverbaubarer Seeblick und Kurparknähe.
- Barrierefreier Zugang durch Fahrstuhl.
- Große Wohnfläche von ca. 130 m² mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Nachteile / Risiken
- Wohnung renovierungsbedürftig, Zustand unklar.
- Keine Details zu Elektrik, Heizung, Bad, Fenster vorhanden.
- Sanierungsbedarf ist unpräzise beschrieben, Risiko unklar.
- Aktueller baulicher Zustand des Hauses unklar.
Lage
Inselstadtlage mit Seeblick, Ratzeburg mit sehr guter Wohn- und Freizeitqualität. Kleinstadt, aber nachgefragt.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese Wohnung dürften im mittleren Bereich liegen, da sie renovierungsbedürftig ist.
Marktwert (saniert)
Min
200.000 €
Mittel
260.000 €
Max
320.000 €
Nächste Schritte
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