Zwei Wohnungen zur individuellen Gestaltung mit großer Dachterrasse und traumhaftem Weitblick
Ausbauobjekt in Ostholstein Kreis · 399.000 € VB
Eckdaten
Preis
399.000 € VB
€/m²
3.627 €/m²
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1977
Adresse
Driftberg 39 | 23743, Grömitz, 23743 Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Die Wohnungen wurden kürzlich entkernt und bieten die Basis zur individuellen Gestaltung. Der Rohbau
Vorteile
- Große Dachterrasse mit Weitblick.
- Teilweise miteinander verbunden, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
- Neue Gasheizung (2022).
- Gemeinschaftsflächen inklusive Fahrradkeller, Hobbyraum, Tennisplatz.
Nachteile / Risiken
- Keine Angaben zum genauen Zustand der Wohnungen nach der Entkernung.
- Lage im ruhigen Wohngebiet, keine zentrale Innenstadtlage.
- Eventuelle Renovierungskosten nach Entkernung.
- Keine Angaben zu laufenden Nebenkosten.
Lage
Ruhiges Wohngebiet in Grömitz, Strand, Promenade und Infrastruktur gut erreichbar. Attraktive Umgebung, aber keine echte Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für diese Immobilie liegen vermutlich zwischen 100 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
385.000 €
Mittel
425.000 €
Max
470.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen