EIN HAUS FÜR NEUE IDEEN: DHH in Wittershausen
Sanierungsobjekt in Rottweil Kreis · 99.000 € VB
Eckdaten
Preis
99.000 € VB
€/m²
900 €/m²
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1970
Adresse
72189, Sulz am Neckar, 72189 Rottweil Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Massivbau 1970, Rohbau, sanierungsbedürftig, große Fenster, Photovoltaik, verwildertes Grundstück, hohe Renovierungsaufw
Vorteile
- Massive Bauweise aus 1970.
- Große Fensterflächen für viel Licht.
- Dach mit Photovoltaikanlage.
- Eigene Haustüren für beide Haushälften.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftig laut Exposé.
- Rohbauzustand laut Risiken.
- Verwildertes Grundstück.
- Nicht in Prime-Lage, nur gute Anbindung.
Lage
Kleine Gemeinde mit guter Anbindung, keine Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970, schwer sanierungsbedürftig, im oberen Bereich der Spanne.
Marktwert (saniert)
Min
150.000 €
Mittel
180.000 €
Max
210.000 €
Nächste Schritte
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