Ehemalige Lagerhalle mit gen. Umbau zu 2 DHH in ruhiger Lage
Umbau-/Umnutzungsobjekt in Roth Kreis · 199.000 € VB
Eckdaten
Preis
199.000 € VB
€/m²
1.658 €/m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1994
Adresse
91154, Roth, 91154 Roth Kreis, Bayern
Zustand
Umbau-/Umnutzungsobjekt
Einschätzung
Genehmigter Umbau Lagerhalle zu 2 Doppelhaushälften mit ca. 246 m² Wohnfläche. Mittelgroßer Sanierungs-/Umbauaufwand. Gg
Vorteile
- Genehmigter Umbau in zwei DHH geplant.
- Lage am Ende einer Sackgasse, ruhig.
- Große Fensterflächen für Tageslicht.
Nachteile / Risiken
- Umbau erforderlich, Umbaukosten unknown.
- Nur ungefähr 130 m² aktuell nutzbar.
- Risiken durch Umbaubedarf, keine speziellen Risiken in Red Flags.
Lage
Ruhige, naturnahe Lage in Bernlohe bei Roth.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese Halle werden wahrscheinlich zwischen 700 und 1500 EUR/m² liegen.
Marktwert (saniert)
Min
204.000 €
Mittel
228.000 €
Max
240.000 €
Nächste Schritte
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