Grosses 6-Zi. EFH, NEUE HEIZUNG, DG ausbaufähig, 299.000 €
Sanierungsobjekt in Oder Spree Kreis · 299.000 €
Eckdaten
Preis
299.000 €
€/m²
2.136 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1930
Adresse
Bahnhofstrasse 31 | 15295, Brieskow-Finkenheerd, 15295 Oder Spree Kreis, Brandenburg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Immobilie mit mittlerem Sanierungsbedarf, Hauptbedarf unklar außer Renovierung, neue Heizung bereits vorhanden, Dachausbaupotenzial vorhanden, Lage gut, Preis moderat, genaue Sanit
Vorteile
- Großes EFH mit 140 qm Wohnfläche.
- Neue Heizung installiert.
- Dachgeschoß ausbaufähig.
- Gute Infrastruktur in der Umgebung.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1930, mögliche Modernisierungsnotwendigkeit.
- Unklare Angaben zu Sanierungsumfang und Fensterzustand.
- Renovierungsbedürftig laut Exposé.
- Keine spezifische Lage innerhalb Ort.
Lage
Gute Infrastruktur, keine spezifische Mikro-Lage hochwertigen Standards.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
400 €/m²
Max
1.000 €/m²
Moderate Renovierungskosten für 140 m² großes Haus, grob zwischen 100 und 1000 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
280.000 €
Mittel
340.000 €
Max
400.000 €
Nächste Schritte
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